住房城鄉建設部辦公廳 市場監管總局辦公廳 關于印發《房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同 （示范文本）》的通知
發布日期：2024-03-12 15:54:13 信息來源： 瀏覽次數：各省、自治區住房城鄉建設廳、市場監管局(廳、委)，直轄市住房城鄉建設(管)委、市場監管局(委)，新疆生產建設兵團住房城鄉建設局、市場監管局：
為促進工程建設全過程咨詢服務發展，維護工程建設全過程咨詢服務合同當事人的合法權益，住房城鄉建設部、市場監管總局制定了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同(示范文本)》，現印發給你們，供參考使用。使用過程中如有問題，請及時與住房城鄉建設部建筑市場監管司、市場監管總局網絡交易監督管理司聯系。
附件：房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同(示范文本)
住房城鄉建設部辦公廳
市場監管總局辦公廳
2024年2月4日
GF—2024—
房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同(示范文本)
中華人民共和國住房和城鄉建設部\國家市場監督管理總局制定
說明
為指導房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規，住房城鄉建設部、市場監管總局制定了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務合同(示范文本)》(以下簡稱《示范文本》)。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現就有關問題說明如下：
一、《示范文本》的組成
《示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
(一)合同協議書
合同協議書共計9條，具體條款包括：項目概況、服務內容、委托人代表與咨詢項目總負責人、簽約合同價、服務期限、合同文件構成、承諾、詞語含義、合同訂立和生效，明確了合同當事人基本的合同權利義務。
(二)通用合同條款
通用合同條款共計13條，具體條款包括：一般約定，委托人，受托人，咨詢服務要求及成果，進度計劃、延誤和暫停，服務費用和支付，變更和服務費用調整，知識產權，保險，不可抗力，違約責任，合同解除，爭議解決。合同條款既考慮了現行法律法規對工程建設全過程咨詢服務活動的有關要求，也考慮了合同當事人的實際需要，兼顧各項工程咨詢服務的通常做法。
通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規，就工程建設全過程咨詢服務的提供及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性規定。
(三)專用合同條款
專用合同條款共計13條，具體條款包括：一般約定，委托人，受托人，咨詢服務要求及成果，進度計劃、延誤和暫停，服務費用和支付，變更和服務費用調整，知識產權，保險，不可抗力，違約責任，合同解除，爭議解決。
專用合同條款是合同當事人根據建設工程項目特點及具體情況，通過雙方談判、協商，對通用合同條款的原則性約定進行細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條款。編寫專用合同條款應注意以下事項：
1.專用合同條款的編號應與相應通用合同條款的編號一致。
2.對于專用合同條款中有橫線的內容，合同當事人可針對相應通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定;如無，則填寫“無”或劃“/”。
3.對于專用合同條款中未列相應的通用合同條款內容，合同當事人根據建設工程項目的具體情況認為需要進行細化、完善、補充、修改或另行約定的，可增加專用合同條款內容。
二、《示范文本》的適用范圍
《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢服務。
三、《示范文本》的性質
《示范文本》為推薦性使用。合同當事人可結合建設工程項目具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。
目錄
第一部分 合同協議書
一、項目概況
二、服務內容
三、委托人代表與咨詢項目總負責人
四、簽約合同價
五、服務期限
六、合同文件構成
七、承諾
八、詞語含義
九、合同訂立和生效
第二部分 通用合同條款
第1條 一般約定
1.1 定義和解釋
1.2 合同文件的優先順序
1.3 法律法規
1.4 標準規范
1.5 聯絡
1.6 保密
1.7 發布
1.8 從業規范
1.9 利益沖突
1.10 合同變更或修改
第2條 委托人
2.1 委托人一般義務
2.2 委托人決定
2.3 委托人代表
2.4 委托人員
第3條 受托人
3.1 受托人一般義務
3.2 咨詢項目總負責人
3.3 咨詢人員
3.4 委托其他咨詢單位實施咨詢服務
3.5 聯合體
第4條 咨詢服務要求及成果
4.1 咨詢服務依據
4.2 咨詢服務成果要求
4.3 咨詢服務成果交付
4.4 咨詢服務成果審查
4.5 管理和配合服務
第5條 進度計劃、延誤和暫停
5.1 服務開始和完成
5.2 服務進度計劃
5.3 服務進度延誤
5.4 服務暫停
第6條 服務費用和支付
6.1 服務費用
6.2 支付程序和方式
6.3 有爭議部分的付款
6.4 結算和審核
第7條 變更和服務費用調整
7.1 變更情形
7.2 變更程序
7.3 價格調整和變更影響
第8條 知識產權
8.1 知識產權歸屬和許可
8.2 知識產權保證
8.3 知識產權許可的撤銷
第9條 保險
9.1 受托人保險
9.2 保險的其他約定
第10條 不可抗力
10.1 不可抗力的確認
10.2 不可抗力的通知
10.3 不可抗力的后果
第11條 違約責任
11.1 委托人違約
11.2 受托人違約
11.3 責任期限
11.4 責任限制
第12條 合同解除
12.1 由委托人解除合同
12.2由受托人解除合同
12.3 合同解除的后果
第13條 爭議解決
13.1 和解
13.2 調解
13.3 爭議評審
13.4 仲裁或訴訟
13.5 爭議解決條款效力
第三部分 專用合同條款
第1條 一般約定
第2條 委托人
第3條 受托人
第4條 咨詢服務要求及成果
第5條 進度計劃、延誤和暫停
第6條 服務費用和支付
第7條 變更和服務費用調整
第8條 知識產權
第9條 保險
第10條 不可抗力
第11條 違約責任
第12條 合同解除
第13條 爭議解決
附件1 服務范圍
附件2 服務費用和支付
附件3 服務進度計劃
附件4 主要咨詢人員
第一部分 合同協議書
委托人(全稱)：__________________________________________________________
受托人(全稱)：__________________________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就____________________________項目工程建設全過程咨詢服務及有關事項協商一致，共同達成如下協議：
一、項目
項目名稱：__________________________________________________________。
項目地點：__________________________________________________________。
建設內容：__________________________________________________________。
建設規模：__________________________________________________________。
投資金額( 階段)：_____________________________________________。
資金來源：__________________________________________________________。
資金到位情況：______________________________________________________。
項目周期：__________________________________________________________。
二
受托人向委托人提供的工程建設全過程咨詢服務內容為(根據本合同約定達成一致的委托人的委托范圍和實際需求進行勾選)：
(一)工程建設全過程咨詢
□ 工程報批報建服務：____________________________________________。
□ 工程勘察設計管理，包括：
□ 工程勘察管理：____________________________________________。
□ 工程設計管理：____________________________________________。
□ 其他：____________________________________________________。
□ 工程勘察設計服務，包括：
□ 工程勘察：________________________________________________。
□ 方案設計：________________________________________________。
□ 初步設計：________________________________________________。
□ 施工圖設計：______________________________________________。
□ 其他：____________________________________________________。
□ 工程造價咨詢，包括：_________________________________________。
□ 工程招標采購咨詢，包括：
□ 工程監理招標代理：________________________________________。
□ 工程施工招標代理：________________________________________。
□ 材料設備采購招標代理：____________________________________。
□ 其他：____________________________________________________。
□ 施工項目管理：________________________________________________。
□ 工程監理服務：________________________________________________。
□ 其他：________________________________________________________。
(二)其他專項咨詢
□ 項目融資咨詢：_________________________________________________。
□ 信息技術咨詢：_________________________________________________。
□ 風險管理咨詢：_________________________________________________。
□ 項目后評價咨詢：_______________________________________________。
□ 建筑節能與綠色建筑咨詢：_______________________________________。
□ 工程保險咨詢：_________________________________________________。
□ 其他：_________________________________________________________。
受托人向委托人提供投資決策綜合性咨詢等服務的，可在合同附件1中另行約定。
三
1. 委托人代表：__________________，□身份證號：__________________________，□其他證件號：__________________________。
2. 咨詢項目總負責人：_____________，□身份證號：__________________________，□其他證件號：__________________________。
本項目工程建設全過程咨詢服務簽約合同價(含稅)為：人民幣(大寫)_____________________________(¥_______________)元。
簽約合同價具體構成及合同價計取方式詳見下表。
| 序號 | 專項咨詢服務內容 | 簽約合同價（萬元） | 合同價計取方式 | 稅率 | 稅金 （萬元） |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| …… |
上述費用已包含國家規定的增值稅稅金。
五
本項目工程建設全過程咨詢服務期限計劃自_____年____月____日至_____年____月____日止，共計______天。
六
構成本合同的文件包括：
本合同協議書;
招標文件(如有);
中標通知書(如有);
投標函及其附錄(如有);
專用合同條款及附件;
通用合同條款;
技術標準和要求;
其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的合同文件應以最新簽署的為準。專用合同條款及附件須經合同當事人簽名或蓋章。
七
委托人向受托人承諾，按照法律法規履行項目審批、核準或備案手續，按照合同約定派遣相應人員，提供咨詢服務所需的資料和條件，并按照合同約定的期限和方式支付服務費用及其他應支付款項。
受托人向委托人承諾，按照法律法規、相關標準及合同約定提供工程建設全過程咨詢服務。
八
合同協議書中的詞語含義與通用合同條款和專用合同條款中的含義相同。
九
合同訂立時間：_________年_____月_____日。
合同訂立地點：_________________________。
本合同經雙方簽名或蓋章后成立，并自______________________________生效。
本合同一式____份，均具有同等法律效力，委托人執____份，受托人執____份。
| 委托人：（公章） | 受托人：（公章） |
| 法定代表人或其委托代理人： （簽名） |
法定代表人或其委托代理人： （簽名） |
| 統一社會信用代碼：___________ 地址：_______________________ 郵政編碼：___________________ 法定代表人：_________________ 委托代理人：_________________ 電話：_______________________ 傳真：______________________ 電子郵箱：___________________ 開戶銀行：___________________ 賬號：_______________________ |
統一社會信用代碼：_____________ 地址：_________________________ 郵政編碼：_____________________ 法定代表人：___________________ 委托代理人：___________________ 電話：_________________________ 傳真：_________________________ 電子郵箱：_____________________ 開戶銀行：_____________________ 賬號：_________________________ |
第二部分 通用合同條款
一般約定
定義和解釋
合同協議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有以下含義。
合同：是指根據法律規定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協議書、招標文件(如有)、中標通知書(如有)、投標函及其附錄(如有)、專用合同條款及附件、通用合同條款、技術標準和要求以及其他合同文件。
合同協議書：是指構成合同的，由委托人和受托人共同簽署的稱為“合同協議書”的文件。
招標文件：是指委托人選擇通過招標方式確定受托人，由委托人或委托人選定的第三方機構編制并向潛在投標人發售的，明確資格條件、合同主要條款、評標方法、評標文件相應格式及其他投標須知內容的文件。
中標通知書：是指構成合同的由委托人通知受托人中標的書面文件。中標通知書隨附的澄清、說明、補正事項紀要等，是中標通知書的組成部分。
投標函：是指構成合同的由受托人填寫并簽署的用于投標的稱為“投標函”的文件。
投標函附錄：是指構成合同的附在投標函后的稱為“投標函附錄”的文件。
工程合同：是指委托人為實現本項目而與實施永久工程和臨時工程的相關承包商、供應商、其他咨詢方簽訂的工程、貨物及服務合同。
合同當事人：是指委托人和(或)受托人。
委托人：是指與受托人簽訂合同協議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人和允許的受讓人。
委托人代表：是指由委托人根據合同約定任命，在委托人授權范圍內代表委托人履行合同的人員。
受托人：是指與委托人簽訂合同協議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人和允許的受讓人。
咨詢項目總負責人：是指由受托人根據合同約定任命，在受托人授權范圍內代表受托人負責合同履行，主持工程建設全過程咨詢服務工作的負責人。
專項咨詢負責人：是指由受托人根據合同約定任命，在受托人授權范圍內代表受托人負責主持相應專項咨詢服務工作的負責人。
項目：是指合同協議書中約定由受托人提供工程建設全過程咨詢服務的工程項目。
工程建設全過程咨詢：是指受托人根據合同約定，綜合運用多學科知識、工程實踐經驗、現代科學技術和經濟管理方法，采用多種服務方式組合，為委托人在工程建設實施階段提供階段性或整體解決方案的綜合性智力服務活動。在構成本合同的文件中可簡稱為咨詢服務。
1.1.16聯合體：是指由兩個或兩個以上法人或者其他組織組成，且明確牽頭單位及各單位的權利、義務和責任，作為受托人的臨時機構。
1.1.17服務成果：是指受托人根據合同約定向委托人提供的有形和無形的服務成果，包括但不限于階段性和最終的咨詢報告、模型、圖紙、文件、說明、技術規定及其他類似的電子或實物文件，并應采用合同中雙方約定的載體和形式。
1.1.18服務變更：是指根據本合同第7條[變更和服務費用調整]構成服務變更的對于咨詢服務的任何更改。
1.1.19合同價：是指委托人和受托人在合同協議書中確定的工程建設全過程咨詢服務簽約合同價。
1.1.20服務費用：是指委托人用于支付受托人按照合同約定完成工程建設全過程咨詢服務范圍內全部工作的費用，包括合同履行過程中按合同約定進行的變更和調整。
1.1.21服務開支：是指受托人為履行合同向第三方支付的合理開支，包括但不限于受托人為履行合同發生的差旅費、通訊費、復印費、材料和設備檢測費等。
1.1.22天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天24:00時。
1.1.23基準日期：通過招標方式確定受托人的，以投標截止日前28天的日期為基準日期;通過其他方式確定受托人的，以合同簽訂前28天的日期為基準日期。
1.1.24服務開始日期：是指受托人應開始合同協議書中約定的咨詢服務工作的絕對日期或相對日期。
1.1.25服務完成日期：是指受托人完成合同協議書中約定的咨詢服務工作的絕對日期或相對日期，包括合同約定的任何延長日期。
1.1.26服務期限：是指從服務開始日期起計算，合同協議書中規定或根據合同約定修改后的完成咨詢服務所需時間。
1.1.27服務進度計劃：是指受托人根據第5.2款[服務進度計劃]提交的進度計劃，包括根據合同約定對其進行的動態修訂。
1.1.28知識產權：是指包括但不限于專利、專利申請、商標、商業秘密、注冊設計、注冊設計申請、著作權、設計權利、精神權利、工藝流程、技術指標、配方、圖紙、計算機軟件和數據庫權利在內的所有知識產權權利。
1.1.29書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真、電子數據交換和電子郵件等可以有形地表現所載內容的形式。
合同文件的優先順序
構成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優先順序如下：
合同協議書;
招標文件(如有);
中標通知書(如有);
投標函及其附錄(如有);
專用合同條款及附件;
通用合同條款;
技術標準和要求;
(8)其他合同文件。
上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分，并根據其性質或雙方協商確定優先解釋順序。
法律
合同所稱法律法規是指中華人民共和國法律、行政法規、部門規章，以及項目所在地的地方法規、自治條例、單行條例和地方政府規章等。
合同當事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規范性文件。
1.4.1 咨詢服務的開展應符合國家標準、行業標準、項目所在地的地方性標準，以及相應的規范、規程等。
1.4.2 委托人要求使用國外標準、規范的，委托人與受托人應在專用合同條款中約定原文版本和中文譯本提供方及提供標準、規范的名稱、份數、時間及費用承擔等事項。
1.4.3 委托人對項目的技術標準、功能要求高于或嚴于現行國家、行業、團體或地方標準的，應在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應視為受托人在簽訂合同前已充分預見前述技術標準和功能要求的復雜程度，簽約合同價中已包含由此產生的服務開支。
1.5.1 與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等，均應采用書面形式，并應在合同約定的期限內送達接收人和送達地點。
1.5.2 委托人和受托人應在專用合同條款中約定各自的送達接收人、聯系電話、電子郵箱、通信地址等聯系方式。任何一方送達接收人或其聯系電話、電子郵箱、通信地址等聯系方式發生變動的，應提前3天以書面形式通知對方，否則視為未發生變動。
1.5.3 委托人和受托人應及時簽收另一方依照合同約定送達的函件。拒不簽收的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由拒絕接收的一方承擔。
保密
1.6.1 合同當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業秘密、技術秘密，以及任何一方明確要求保密的其他信息，負有保密責任。
1.6.2除法律規定或合同另有約定外，未經對方同意，任何一方不得將對方提供的文件、技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方或者用于本合同以外的目的。
1.6.3 一方泄露或者在合同以外使用該商業秘密、技術秘密等保密信息給另一方造成損失的，應承擔損害賠償責任。雙方認為必要時，可簽訂保密協議，作為合同附件。
1.6.4 除專用合同條款另有約定外，保密義務應在咨詢服務完成日期或合同終止之日中較早者之后的兩年屆滿。
發布
受托人可以將與咨詢服務項目有關的資料和信息用于商業投標。除第1.6款[保密]和專用合同條款另有約定外，受托人可以單獨或與他人合作發布與咨詢服務項目有關的資料和信息，但在咨詢服務完成之日或合同終止之日(以較早者為準)之后的兩年內進行發布的，應事先通知委托人。
從業規范
履行法律法規、有關規定，恪守職業道德、依法從業、誠信從業、規范從業。
利益沖突
受托人不得與其他第三方串通損害委托人利益，除委托人另行書面同意外，不得參與和委托人利益相沖突的任何活動。
受托人聲明，在合同簽訂之日不存在可能使其在履行合同義務時引起利益沖突的事項，包括與項目的工程總承包、施工、材料設備供應單位之間不存在利害關系。在合同履行期間發生利益沖突事項的，受托人在得知該情況后應立即書面通知委托人，雙方應根據誠信原則及相關法律規定就解決方法達成一致。
合同變更
對合同的變更或修改應以書面形式做出并由合同當事人正式簽署。
委托人
委托人一般義務
委托人應遵守法律法規，辦理法律法規規定由其辦理的審批、核準或備案，并將與咨詢服務有關的相應結果書面通知受托人。因委托人原因未能及時辦理完畢前述審批、核準或備案手續，導致服務開支增加和(或)服務期限延長時，由委托人承擔責任，但因受托人未能根據合同約定提供相應咨詢成果而導致委托人不能按時辦理前述審批、核準或備案手續的除外。
除合同另有約定外，委托人應向受托人提供咨詢服務所涉及的必要外部關系的協調以及與其他組織聯系的信息和方式，以便受托人收集需要的信息，為受托人履行職責提供外部條件。委托人應在工程合同中或根據工程合同約定及時向相關承包商、供應商、其他咨詢方等提供受托人及咨詢項目總負責人的名稱或姓名、服務內容、權限及其他必要信息，并負責就受托人與委托人以及委托人的相關承包商、供應商、其他咨詢方等之間的職權邊界予以協調和明確。
委托人應在不影響受托人根據服務進度計劃開展咨詢服務的時間內，按照專用合同條款約定，向受托人提供相關資料、設備和設施。如果受托人履行服務時另需其他人員的服務，委托人應按照專用合同條款約定，及時提供其他人員的服務，以保證咨詢服務能夠按服務進度計劃進行。
委托人應按合同約定向受托人及時支付服務費用。
合同當事人可在專用合同條款中約定委托人應承擔的其他義務。
委托人決定
除合同另有約定外，委托人應在不影響受托人根據服務進度計劃開展咨詢服務的時間內，對受托人以書面形式提出的事項做出書面決定。受托人在執行委托人意見時提出有關問題的，委托人應及時予以解答。因委托人原因未能答復或答復不及時導致服務開支增加和(或)服務期限延長的，由委托人承擔責任。
委托人代表
委托人應指定一位有適當相關資格或經驗的管理人員作為委托人代表，并在專用合同條款中明確其姓名、職務、聯系方式及授權范圍等事項。委托人代表在委托人的授權范圍內，負責處理合同履行過程中與委托人有關的具體事宜，作為聯系人就合同約定的咨詢服務事項與受托人進行聯系。委托人更換委托人代表的，應在專用合同條款約定的期限內提前書面通知受托人。
委托人員
委托人員包括委托人代表及其他由委托人派駐咨詢服務現場的人員。委托人應要求委托人員在服務現場遵守法律法規及有關安全、質量、環境保護等規定，不超越合同約定和授權范圍向受托人提出要求或發出指示，并保障受托人免于承受因委托人員未遵守前述要求給受托人造成的損失和責任。
受托人
受托人
受托人應根據本合同約定的咨詢服務內容和要求提供咨詢服務。
受托人應按照本合同約定組建能夠滿足咨詢服務需要的咨詢服務機構并完成咨詢服務。
受托人在履行合同義務時，應嚴格按照法律法規、強制性標準及合同約定，謹慎、勤勉地履行職責，維護委托人的合法利益，保證服務成果質量。
受托人及其咨詢人員應滿足法律法規有關規定。在保證整個工程項目完整性的前提下，由受托人按照第3.4款[委托其他咨詢單位實施咨詢服務]的約定將自有資質證書許可范圍外的咨詢業務依法依規擇優委托其他咨詢單位實施的，該被委托的其他咨詢單位應具有相應能力或水平。
在履行合同期間，受托人應使委托人保持對咨詢服務進展的了解，并定期向委托人報告咨詢服務工作進展。
任何由委托人支付費用并提供給受托人使用的物品均屬于委托人財產。受托人有權無償使用第2.1.3項中由委托人提供的設備、設施、資料。受托人應采取合理的措施保護委托人提供的設備、設施及其他財產，直至咨詢服務完成并將其退還給委托人。保護委托人財產所產生的合理費用應由委托人承擔。
合同當事人可在專用合同條款約定受托人應承擔的其他義務。
咨詢項目總負責人
咨詢項目總負責人應為合同協議書及專用合同條款中約定的人選，并應具有履行相應職責的資格、能力和經驗。雙方應在合同協議書及專用合同條款中明確咨詢項目總負責人的基本信息及授權范圍等事項。
受托人需要更換咨詢項目總負責人的，應在專用合同條款約定的期限內提前書面通知委托人，并征得委托人書面同意。受托人擅自更換咨詢項目總負責人的，應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。
委托人有權書面通知受托人更換不稱職的咨詢項目總負責人，通知中應載明要求更換的理由。受托人無正當理由拒絕更換咨詢項目總負責人的，應按照專用合同條款約定承擔違約責任。
咨詢人員
咨詢人員包括咨詢項目總負責人及其他由受托人配備和派遣，提供咨詢服務的人員。受托人應按照合同約定，根據咨詢服務需求配備和派遣具備相應能力和經驗的各專項咨詢負責人，以及其他專業技術人員和管理人員。雙方應在專用合同條款中明確各專項咨詢負責人的基本信息及授權范圍等事項。
受托人應按照專用合同條款的約定，根據項目管理需要配備和派遣能勝任本職工作及具備相應能力和經驗、滿足法律法規規定的相應執業資格的各專項咨詢負責人，以及其他專業技術人員和管理人員。對于已包含在投標文件、非招標項目響應文件和本合同中的咨詢人員，除委托人明確提出異議外，均應視為已被委托人認可。合同履行過程中，受托人委派的咨詢人員應相對穩定，以保證咨詢服務工作的順利進行。受托人更換專項咨詢負責人、有執業資格要求的主要咨詢人員時，應提前7天書面通知委托人，征得委托人書面同意后，方可以同等資格和能力的人員替代。受托人擅自更換咨詢人員，應按照專用合同條件約定承擔違約責任。委托人對于受托人咨詢人員的資格或能力有異議的，受托人應提供資料證明被質疑人員有能力完成其崗位工作或不存在委托人所質疑的情形。委托人指示撤換不能按照合同約定履行職責及義務的咨詢人員的，受托人應撤換。受托人無正當理由拒絕撤換的，應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。
受托人認為其咨詢人員的健康或安全保障可能受到正在發生的不可抗力或雙方在專用合同條款中約定的其他事件影響的，受托人有權在將相應事件告知委托人后，暫停全部或部分咨詢服務，直至不可抗力或其他事件影響消失。
委托其他咨詢單位實施咨詢服務
未經另一方書面同意，任何一方均不得轉委托其合同義務。
受托人不得將其承擔的全部咨詢服務整體委托給第三方實施。
受托人可按專用合同條款約定或經委托人書面同意，將自有資質證書許可范圍外的咨詢服務依法依規擇優委托給具有相應資質或能力的其他咨詢單位實施。
委托人同意受托人將部分咨詢服務交由其他咨詢單位完成的，不減輕或免除受托人就該部分咨詢服務應承擔的責任和義務。受托人仍應對該部分咨詢服務負總責，就其他咨詢單位的行為、疏忽和違約承擔相應責任。
聯合體
受托人為聯合體的，聯合體各方應共同與委托人簽訂合同。
聯合體各方應在簽訂合同協議書前向委托人提交聯合體協議，并在其中約定聯合體的牽頭人和各成員工作分工、權利、義務、責任，經委托人確認后作為合同附件。在合同履行過程中，未經委托人同意，不得修改聯合體協議、變更聯合體成員、各成員履行的咨詢服務及聯合體的法律性質。
聯合體各方應根據法律法規規定和合同約定向委托人承擔相應責任，并應在專用合同條款中明確聯合體各方為履行合同應向委托人承擔責任的方式。專用合同條款中未約定的，聯合體各方應向委托人承擔連帶責任。
委托人向聯合體各方支付服務費用的方式及其他關于聯合體的約定應在專用合同條款中約定。
咨詢服務要求及成果
咨詢服務依據
委托人應根據合同約定，向受托人提供與咨詢服務有關的資料和信息。委托人提供上述資料和信息超過約定期限，導致服務開支增加和(或)服務期限延長的，由委托人承擔責任。
委托人應對所提供資料和信息的真實性、準確性、合法性與完整性負責。委托人未按照合同約定提供必要的資料和信息，影響服務成果質量或導致服務開支增加和(或)服務期限延長的，由委托人承擔責任。
任何一方發現委托人所提供的資料和信息存在錯誤、疏漏或問題的，應及時通知另一方，但對上述錯誤、疏漏或問題的糾正應經委托人確認。
委托人應遵守法律法規和技術標準，不得以任何理由要求受托人違反法律法規，壓縮合理服務期限，降低技術標準和工程質量、安全標準提供咨詢服務。咨詢服務有關的特殊標準和要求由雙方在專用合同條款中約定。
委托人對主要技術指標有要求的，經委托人與受托人協商一致后應在專用合同條款中約定。因委托人原因導致主要技術指標變更的，委托人應承擔相應責任。因受托人原因導致主要技術指標未達到合同要求的，受托人應承擔相應違約責任。
咨詢服務成果要求
服務成果應符合法律法規、相關標準及合同約定。咨詢服務成果具體內容和要求在專用合同條款中約定。
受托人應對其咨詢服務成果的真實性、有效性和科學性負責。因受托人原因造成咨詢服務成果不合格的，委托人有權要求受托人采取補救措施，直至達到合同要求的質量標準，受托人應按合同約定承擔相應違約責任。
因委托人原因造成咨詢服務成果不合格的，受托人應采取補救措施，直至達到合同要求的質量標準，由此導致費用增加和(或)服務期限延長的，由委托人承擔責任。
咨詢服務成果交付
受托人應按照合同約定的咨詢服務成果交付時間向委托人交付咨詢服務成果，委托人應出具書面簽收單。
委托人要求受托人提前交付咨詢服務成果的，應向受托人下達提前交付的書面通知并明確提前交付的內容，但委托人不得壓縮合理服務期限。受托人認為提前交付咨詢服務成果無法執行的，應向委托人提出書面異議，委托人應在收到異議后7天內予以答復，7天內未予答復的，視為委托人認可受托人的書面異議。
委托人要求受托人提前交付咨詢服務成果的，或受托人提出提前交付咨詢服務成果的建議能夠給委托人帶來效益的，合同當事人可在合同關于服務費用和支付的條款中約定對提前交付咨詢服務成果的獎勵。
咨詢服務成果審查
除專用合同條款另有約定外，委托人收到受托人提交的咨詢服務成果后，應在21天內做出審查結論或提出異議。委托人對咨詢服務成果有異議的，應以書面形式通知受托人，并說明咨詢服務成果不符合合同要求的具體內容。受托人應根據委托人的書面說明修改咨詢服務成果后重新報送委托人審查，上述21天的答復期限應重新起算。
合同約定的答復期限屆滿，委托人沒有做出審查結論也沒有提出異議的，除咨詢服務成果需經政府有關部門審查或批準外，視為咨詢服務成果已獲委托人同意。
委托人關于咨詢服務成果的修改意見超出或更改合同約定的咨詢服務范圍的，應適用第7條[變更和服務費用調整]的約定。
委托人需要組織審查會議對咨詢服務成果進行審查的，審查會議的形式、組織方和時間安排，應在專用合同條款中約定。咨詢服務成果審查會議費用及委托人上級單位、政府有關部門參加審查會議的人員費用由委托人承擔。
受托人應參加委托人組織的審查會議，向審查人員介紹、解答、解釋其咨詢服務成果，并提供有關補充資料。
4.4.4 委托人應向受托人提供審查會議的批準文件和紀要。受托人應按照相關審查會議的批準文件和紀要，依據合同約定及相關標準，修改、補充和完善咨詢服務成果。
4.4.5咨詢服務成果需政府有關部門審查或批準的，委托人應在專用合同條款約定的期限內將審查同意的咨詢服務成果報送政府有關部門，受托人應予以協助。
受托人應按政府有關部門的審查意見修改咨詢服務成果，構成對合同約定的咨詢服務范圍變更的，委托人應根據第7條[變更和服務費用調整]向受托人另行支付服務費用。
4.4.6 因受托人原因，未能按第4.3款[咨詢服務成果交付]約定的時間向委托人提交咨詢服務成果，致使審查無法進行或無法按期進行，造成服務進度計劃延誤、窩工損失及委托人服務開支增加的，受托人應按第11條[違約責任]的約定承擔責任。
因委托人原因，致使咨詢服務成果審查無法進行或無法按期進行，導致服務開支增加和(或)服務期限延長的，由委托人承擔責任。
4.4.7 委托人對咨詢服務成果的審查，不減輕或免除受托人依據法律法規應承擔的責任。
管理和配合服務
受托人應根據合同約定及相關法律法規規定，對工程合同相關的承包商、供應商、其他咨詢方或委托人在工程合同下的其他相對方進行管理和配合服務。此類管理和配合服務包括但不限于：
招標代理人應根據招標采購需要，與投標人、評標人、政府有關部門等相關方進行聯系協調;
勘察人應積極提供勘察配合服務，進行勘察技術交底，參與施工驗槽，委派專業人員及時配合解決與勘察有關的問題，參與地基基礎驗收和工程竣工驗收等工作;
設計人應積極提供設計配合服務，進行設計技術交底、施工現場服務，參與施工過程驗收、試運行、工程竣工驗收等工作;
監理人應根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責;
造價咨詢受托人應與承包商等項目各參與方就項目資金使用、價款的確定和調整、竣工結算等工程造價相關事宜進行聯系與溝通，協調項目參與各方的關系，確保項目投資控制目標的實現;
項目管理人應對招標代理、勘察、設計、監理、造價咨詢等服務及相關活動進行統籌管理工作。
受托人應根據委托人授權及合同約定提供管理和配合服務，具體授權范圍在專用合同條款中約定，且委托人應將對受托人的授權范圍在工程合同中寫明或書面告知委托人在工程合同下的相對方。
受托人在做出任何影響工程合同相對方義務的指示和決定前，對于可能對費用、質量或時間產生重大影響的任何變更，須事先得到委托人批準。因情況緊急，難以與委托人取得聯系的，受托人應妥善處理委托事務，但事后應盡快將該情況通知委托人。
4.5.4在委托人與工程合同相對方之間提供證明、行使決定權或處理權時，受托人應作為獨立的專業人員，根據自己的專業技能和判斷進行工作，并提供必要的證明資料。
進度計劃、延誤和暫停
服務開始和完成
委托人應在計劃開始服務日期7天前向受托人發出開始服務工作通知，服務期限自開始服務通知中載明的日期或按照專用合同條款約定的日期起算。
咨詢服務應在專用合同條款約定的時間或期限內開始和完成，按照合同約定延期的除外。
服務進度計劃
受托人應按照專用合同條款約定，提交服務進度計劃。服務進度計劃應至少包括下列內容：
受托人為按時完成所有咨詢服務而計劃開展的各項咨詢服務順序和時間;
合同約定的各項咨詢服務成果交付委托人的關鍵日期;
需要委托人或第三方提供決策、同意、批準或資料的關鍵日期;
合同關于進度計劃條款約定的其他要求。
除專用合同條款另有約定外，委托人應在收到受托人提交的服務進度計劃后14天內完成審批或提出異議。逾期未審批或提出異議的，視為委托人認可該服務進度計劃。
項目實際進度與服務進度計劃不一致的，受托人應及時向委托人提交修訂的服務進度計劃，并附相關措施和資料。除專用合同條款另有約定外，委托人應在收到修訂的服務進度計劃后7天內完成審批或提出異議。逾期未審批或提出異議的，視為委托人認可修訂后的服務進度計劃。
對于任何可能對服務產生不利影響、導致費用增加或服務進度計劃延誤的事件或情況，任何一方在得知上述事件或情況后應立即向另一方發出通知。
服務進度延誤
合同履行過程中，因發生下列情形造成咨詢服務進度延誤，屬于非受托人原因導致的咨詢服務進度延誤：
委托人未能按合同約定提供有關資料或所提供的有關資料不符合合同約定或存在錯誤或疏漏的;
委托人未能按合同約定提供咨詢服務工作條件、設施場地、人員服務的;
委托人對咨詢服務進行變更的;
委托人或委托人的承包商、供應商、其他咨詢方等使咨詢服務受到障礙或延誤的;
委托人未按合同約定日期足額付款的;
不可抗力;
專用合同條款中約定的其他情形。
5.3.2 除專用合同條款另有約定外，因非受托人原因導致咨詢服務進度延誤后7天內，受托人應向委托人發出要求延期的書面通知，并在咨詢服務進度延誤后14天內提交要求延期的書面說明供委托人審查。委托人收到受托人要求延期的說明后，應在7天內進行審查并就是否延長服務期限、修訂服務進度計劃及延期天數向受托人進行書面答復。
委托人在收到受托人提交要求延期的說明后未在約定的期限內給予答復的，視為受托人要求的延期已被委托人批準。
因非受托人原因導致服務進度延誤，致使費用增加的，委托人應按照第7條[變更和服務費用調整]調整服務費用。
5.3.3 因受托人原因導致咨詢服務進度延誤的，受托人應按照第11.2.3項的約定承擔違約責任。專用合同條款約定逾期違約金的，受托人還應根據約定的逾期違約金計算方法和最高限額支付逾期違約金。受托人支付逾期違約金后，不免除受托人繼續完成咨詢服務的義務。
服務暫停
委托人可根據項目進展情況，以書面通知方式指示受托人暫停部分或全部咨詢服務工作，并在通知中列明暫停的日期及預計暫停的期限。
發生下列情形時，受托人可暫停全部或部分咨詢服務：
委托人未能按期支付款項，且委托人未根據第6.3款[有爭議部分的付款]就未付款項發出異議通知的。受托人應提前28天向委托人發出暫停通知;
發生不可抗力。受托人應根據第10.2款[不可抗力的通知]盡快向委托人發出通知，且應盡力避免或減少咨詢服務的暫停;
專用合同條款約定的其他情形。
委托人要求受托人暫停咨詢服務的，受托人應在收到委托人恢復通知后28天內恢復咨詢服務。受托人根據第5.4.2項暫停咨詢服務的，應在導致暫停的事項終止后盡快恢復咨詢服務。
服務暫停相關事項應按以下方式處理：
對于受托人在服務暫停前根據合同約定已經履行的咨詢服務，委托人應支付相應的服務費用。
受托人應在服務暫停期間做好服務成果的保管，采取合理的措施保證服務成果的安全、完整，以避免毀損。
服務暫停導致的延誤應根據第5.3款[服務進度延誤]修訂服務進度計劃。
除不可抗力及受托人原因導致的服務暫停外，服務暫停和恢復所產生的費用應由委托人承擔。因委托人原因導致服務暫停的，委托人應向受托人支付合理的費用。雙方應根據第6.2款[支付程序和方式]調整受托人的服務費用支付。
服務費用和支付
服務費用
委托人和受托人應在合同中明確約定服務費用的組成和計取方式，包括變更和調整的計取方式。
除合同另有約定外，合同約定的服務費用均已包含國家規定的增值稅稅金。
委托人和受托人應在合同中明確約定受托人為履行合同發生的差旅費、通訊費、復印費、材料和設備檢測費等服務開支是否已包含在服務費用內，以及服務費用中未包括的服務開支的計取和支付方式。
對于受托人在咨詢服務過程中提出合理化建議并被委托人采納，以及受托人提供咨詢服務節約項目投資額、受托人提前交付服務成果等使委托人獲得效益或規避潛在風險的情形，雙方可在合同中約定獎勵機制和獎勵費用的計取、支付方式。
支付程序和方式
受托人應在合同約定的每一個應付款日的至少7天前，向委托人提交支付申請書，并附必要的證明材料復印件。支付申請書應包括下列款項的金額及明細：
當期已完成咨詢服務對應的服務費用;
受托人為提供咨詢服務所產生的、不包含在服務費用內的合理服務開支;
受托人提供咨詢服務節約項目投資額等，根據合同約定應對受托人進行獎勵的金額;
應增加或扣減的變更調整金額;
根據第11條[違約責任]約定應增加或扣減的索賠或違約金額;
對已付款中出現的錯誤、遺漏或重復的修訂，應在當期付款中支付或扣除的金額;
合同約定應增加和扣減的其他金額。
支付申請書中的服務費用、服務開支和獎勵金額等款項應分列，報送委托人審核并支付。對于合同約定的服務費用以外發生的服務開支，應隨服務開支發生的該月或該階段的服務費用一并在支付申請書中提交，并經委托人審核后支付。
在對已付款進行匯總和復核過程中發現錯誤、遺漏或重復的，委托人和受托人均有權提出修正申請。經對方同意的修正，應在下期付款中支付或扣除。
委托人未能按期支付款項的，應按照專用合同條款約定向受托人支付逾期付款違約金。委托人支付逾期付款違約金不影響受托人按合同約定行使暫?；蚪K止咨詢服務的權利。
未經受托人書面同意，委托人不應以存在針對受托人的索賠等原因，扣留其應付款項，除非仲裁委員會或法院根據第13.4款[仲裁或訴訟]將應付款項裁決或判決給委托人。
合同終止時，即使未到支付服務費用的日期，受托人有權獲得已完成咨詢服務的相應付款。
除專用合同條款另有約定外，服務費用均以人民幣支付。涉及其他貨幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率應在專用合同條款中約定。
有爭議部分的付款
委托人對受托人提交的支付申請書有異議時，應在收到受托人提交的支付申請書后7天內，以書面形式向受托人發出異議通知，并說明有異議部分款項的數額及理由。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第13條[爭議解決]約定辦理。對雙方最終確定應支付給受托人的有異議款項，仍應適用第6.2款[支付程序和方式]的約定。
結算和審核
委托人與受托人應按合同約定及時進行服務費用和其他費用的結算及合同尾款支付。
對于按照服務時間計取的服務費用及按照實際發生計取的服務開支，受托人應保存能夠明確有關服務時間和服務開支的完整記錄，并根據委托人的合理要求提供上述記錄。
在咨詢服務期限內和咨詢服務完成或終止后的一年內，委托人可向受托人提前不少于14天發出通知，要求由委托人或其指定的第三方審核受托人提出的與咨詢服務相關的服務時間和服務開支記錄。審核應在正常的營業時間、保存記錄的辦公場所開展，受托人應給予合理配合，審核費用應由委托人承擔。委托人不得以審核為由拖延支付和結算服務費用。
變更和服務費用調整
變更情形
除專用合同條款另有約定外，合同履行過程中發生下列情形的，應按合同約定進行服務變更：
因非受托人原因導致項目的內容、規模、功能、條件、投資額發生變化的;
委托人提供的資料及根據合同應提供的設備、設施和人員發生變化的;
委托人改變咨詢服務范圍、內容、方式的;
委托人改變咨詢服務的履行順序和服務期限的;
基準日期后，因項目所在地及提供咨詢服務所在地的法律法規發生變動、強制性標準的頒布和修改而引起服務費用和(或)服務期限改變的;
委托人或委托人的承包商、供應商、其他咨詢方等使咨詢服務受到障礙或延長的;
專用合同條款約定的其他服務變更情形。
上述服務變更不應實質性地改變咨詢服務合同性質。
變更程序
咨詢服務完成前，委托人可通過簽發服務變更通知發起對咨詢服務的變更。委托人也可先要求受托人就即將采取的服務變更擬定建議書。委托人接受服務變更建議書后，應簽發服務變更通知以確認該服務變更。
受托人認為委托人發出的指示或其他事件構成服務變更的，應在合理可行的情況下盡快將該事件對服務進度計劃、相關服務費用的影響通知委托人。除專用合同條款另有約定外，委托人應在收到通知14天內簽發服務變更通知或取消該指示，或作出該指示或事件不會導致服務變更的解釋。受托人可在收到進一步的通知后7天內根據第13條[爭議解決]將該事件作為爭議提交，否則受托人應遵守委托人的進一步通知。委托人逾期簽發服務變更通知、進一步通知或其他意見的，視為委托人認可該指示或事件構成服務變更。
委托人簽發服務變更通知后，受托人應受到該通知的約束，除非受托人向委托人發出以下有證據支持的通知：
受托人不具備實施服務變更的技術和資源;
受托人認為服務變更將實質性地改變咨詢服務的程度或性質;
委托人簽發的服務變更通知存在違反法律法規或強制性標準的情形。
價格調整和變更影響
服務變更可能影響其他部分的咨詢服務、服務進度計劃和服務期限或增加受托人工作量的，委托人和受托人應對此服務變更引起的服務費用調整和計算方式，包括對其他部分的咨詢服務影響、服務進度計劃和服務完成日期的影響，以及增加的服務工作量達成一致。
服務變更引起的服務費用調整應根據合同約定的取費標準確定。合同約定的取費標準不適用于該服務變更的，雙方應協商確定新的取費標準。
服務變更引起的服務費用調整和其對服務進度計劃的影響，需經委托人書面同意和確認。委托人同意服務費用調整和服務變更的影響后，應向受托人發出指令，要求開始執行服務變更。
下列情形下，委托人可直接向受托人發出開始執行服務變更的指令：
受托人收到服務變更通知14天后，雙方未能確認服務變更的所有影響并達成一致;
在服務變更工作開始前，雙方無法確認服務變更的所有影響并達成一致。
上述情形下，受托人應基于其付出的時間，根據合同約定的取費標準獲得補償。取費標準不適用于該服務變更的，委托人應按照合理的費率或價格對受托人進行補償，直至雙方就服務變更引起的服務費用調整和影響達成一致。
除專用合同條款另有約定外，受托人完成咨詢服務所應遵守的法律法規規定，以及國家、行業、團體和地方的規范和標準，均應視為在基準日期適用的版本?；鶞嗜掌谥?，前述版本發生重大變化，或有新的法律法規，以及國家、行業、團體和地方的規范和標準實施的，受托人應向委托人提出遵守新規定的建議，對強制性規定或標準應遵照執行。因委托人采納受托人的建議或遵守基準日期后新的強制性規定或標準，導致服務開支增加和(或)服務期限延長的，由委托人承擔責任。
知識產權
知識產權歸屬和許可
委托人創造、開發和擁有的知識產權均屬于委托人，但委托人應向受托人授予受托人提供咨詢服務而合理必需的，使用委托人知識產權的免許可費、可轉許可的普通許可。
受托人獨立于合同而創造、開發和擁有的知識產權均屬于受托人。除專用合同條款另有約定外，受托人為提供咨詢服務而創造或開發的知識產權，包括但不限于受托人編制的各類書面文件，均屬于受托人。但受托人應向委托人授予委托人利用咨詢服務或項目而合理必需的，使用受托人知識產權的相關許可。除專用合同條款另有約定外，許可費用視為包含在服務費用中，不再另行計取。受托人轉讓為提供咨詢服務而創造或開發的知識產權的，委托人享有以同等條款優先受讓的權利。
知識產權保證
受托人和委托人保證，己方是擁有所提供的服務成果或資料的知識產權權利人，或已獲得知識產權權利人的相關許可。受托人或委托人因使用對方提供的服務成果或資料而導致侵犯第三方的知識產權或其他權利的，提供方須與該第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責任，并應在法律法規允許的情況下自擔費用，確保合法的權利人將相關權利轉讓或授予委托人或受托人。
知識產權許可的撤銷
委托人根據第12.1款[由委托人解除合同]約定或者受托人根據第12.2款[由受托人解除合同]約定正當地終止合同的，有權撤銷其所授予的知識產權許可，但雙方另有約定的除外。
委托人未能履行合同約定的任何付款義務，受托人有權通過提前28天發出通知的方式撤銷其根據合同授予委托人的任何知識產權許可。
保險
受托人
受托人應按照相關法律法規要求和專用合同條款約定，投保委托人認可、履行合同所需要的工程相關保險。
除專用合同條款另有約定外，保險費用視為包含在服務費用中，不再另行計取。
保險的其他約定
受托人應保證工程相關保險在第11.3款[責任期限]約定的責任期限內持續有效，合同責任期延長的，受托人應及時續保，續保費用的承擔由雙方協商確定。
受托人應根據委托人要求及時提交已投保的各項保險的憑證和保險單復印件，以證明工程相關保險持續有效。
工程相關保險發生變更或提前終止的，受托人應立即就此通知委托人，并另行提供符合要求的保險。除因委托人原因引起保險變更或提前終止外，由此產生的保險費用由受托人承擔。
保險事故發生后，相關保險的投保人和被保險人應按照保險合同約定的條款和期限及時向保險人報告。受托人和委托人應在得知相關保險事故發生后及時通知對方。
不可抗力
不可抗力的確認
不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰爭和專用合同條款中約定的其他情形。
不可抗力發生后，委托人和受托人應收集證明不可抗力發生及不可抗力造成損失的證據，并及時統計所造成的損失。合同當事人對是否屬于不可抗力或其損失發生爭議時，按第13條[爭議解決]的約定處理。
不可抗力的通知
任何一方遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應及時通知合同另一方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并在合理期限內提供必要的證明。
不可抗力持續發生的，合同一方應及時向合同另一方提交書面中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結束后28天內提交最終書面報告及有關資料。
不可抗力的后果
不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當事人按照法律法規規定及合同約定各自承擔。
不可抗力發生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方沒有采取適當措施導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。
不可抗力發生前已完成的咨詢服務應按照合同約定進行服務費用支付。
因一方遲延履行合同義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除該方的違約責任。
違約責任
委托人違約
除專用合同條款另有約定外，在合同履行過程中發生的下列情形，屬于委托人違約：
委托人未能按合同約定提供有關資料或所提供的有關資料不符合合同約定或存在錯誤或疏漏的;
委托人未能按合同約定提供咨詢服務工作條件、設施場地、人員服務的;
委托人擅自將受托人的成果文件用于本項目以外的項目或交由第三方使用的;
委托人未按合同約定日期足額付款的;
委托人未能按照合同約定履行其他義務的。
委托人違約的，受托人可向委托人發出通知，要求委托人在指定的期限內采取有效措施糾正違約行為。
委托人應根據合同約定承擔因其違約給受托人增加的費用和(或)因服務期限延長等造成的損失，并支付受托人合理的費用。委托人違約責任的承擔方式和計算方法可在專用合同條款中約定。
受托人
除專用合同條款另有約定外，在合同履行過程中發生的下列情形，屬于受托人違約：
由于受托人原因，未按合同約定的時間和質量交付咨詢服務成果的;
由于受托人原因，造成工程質量事故或其他事故的，或造成影響到結構安全、使用安全、公共安全或嚴重影響使用功能的質量缺陷的;
由于受托人原因，造成建筑施工安全生產事故或形成安全生產重大隱患的;
受托人未經委托人同意，擅自將咨詢服務轉讓給第三方或交由其他咨詢單位實施的;
未經委托人書面同意，受托人擅自更換咨詢項目總負責人、專項咨詢負責人及其他主要咨詢人員的;
受托人未能按照合同約定履行其他義務的。
受托人違約的，委托人可向受托人發出通知，要求受托人在指定的期限內采取有效措施糾正違約行為。
受托人應根據合同約定承擔因其違約給委托人增加的費用和(或)因服務期限延誤等造成的損失。受托人違約責任的承擔方式和計算方法可在專用合同條款中約定。
責任期限
責任期限自合同生效之日開始，至專用合同條款中約定的期限或法律法規規定的期限終止。工程勘察、設計和監理等影響工程質量的服務內容的責任期限應延長至法律法規規定的相應責任期。
責任限制
任何一方承擔違約責任，應僅限于下列情形：
因違約直接造成合理可預見的損失;
除專用合同條款另有約定外，最大賠償額不應超過工程建設全過程咨詢服務費用;
除合同另有約定外，受托人被認為應與第三方共同向委托人負責的，受托人支付的賠償比例應僅限于因其違約而應負責的部分。
在提供與工程合同相關的咨詢服務時，受托人僅根據合同約定對委托人承擔違約責任，而不應就工程合同下的相對方履行工程合同所產生的責任對委托人承擔責任。在法律法規允許的前提下，委托人應盡合理努力保護受托人免受工程合同下的相對方提起的、與工程合同相關的索賠而導致的損失。
因任何一方故意或疏忽大意違約、欺詐、虛假陳述等不當行為造成損失，其損失賠償不受合同責任限制約定所限制。
合同解除
由委托人解除合同
除專用合同條款另有約定外，有下列情形之一的，委托人可提前14天向受托人發出通知解除合同：
未經委托人同意，受托人將咨詢服務全部或部分交由第三方實施的;
受托人未履行其義務或履行義務不符合合同約定，委托人向受托人發出通知，列明違約情況和補救要求，受托人在此通知發出后28天內未能對違約進行補救的;
不可抗力導致咨詢服務暫停超過182天的;
受托人違反法律法規或強制性標準的;
受托人宣告破產或無力償還債務的;
(6)專用合同條款約定的其他合同解除情形。
12.
除專用合同條款另有約定外，有下列情形之一的，受托人可提前14天向委托人發出通知解除合同：
咨詢服務已根據第5.4.1項暫停超過182天;
咨詢服務已根據第5.4.2項第(1)目和第(3)目暫停超過42天;
咨詢服務因不可抗力已根據第5.4.2項第(2)目暫停超過182天;
委托人違反法律法規的;
委托人宣告破產或無力償還債務;
專用合同條款約定的其他合同解除情形。
12.
12.
委托人根據合同約定解除合同的，具有下列權利：
(1)要求受托人移交其截至合同解除之日履行咨詢服務義務所必需的所有文件和其他服務成果;
(2)要求受托人按照第11條[違約責任]賠償因合同解除直接導致的合理費用損失。
12.
受托人應根據其在合同解除前已履行的咨詢服務獲得服務費用。
受托人根據合同約定解除合同的，有權要求委托人按照第11條[違約責任]賠償因合同解除直接導致的合理費用損失。
12.
合同解除不應損害或影響合同解除前已發生的雙方責任和義務。
爭議解決
和解
因合同及合同有關事項產生的爭議，合同當事人應本著誠信原則，通過友好協商解決。雙方可就爭議自行和解，自行和解達成的協議經雙方簽名并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。
調解
合同當事人不能在收到和解通知后的14天內或雙方另行商定的其他時間內解決爭議的，可就合同爭議請求相關行政主管部門、行業協會或雙方另行約定的第三方進行調解，調解達成協議的，經雙方簽名并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。
爭議評審
13.3.1 合同當事人在專用合同條款中約定采取爭議評審方式及評審規則解決爭議的，應在合同簽訂后28天內或爭議發生后14天內，協商確定一名或三名爭議評審員組成爭議評審小組。除專用合同條款另有約定外。
選擇一名爭議評審員的，由合同當事人共同確定;選擇三名爭議評審員的，各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由雙方共同確定或由雙方委托已選定的爭議評審員共同確定，或由專用合同條款約定的評審機構指定。
除專用合同條款另有約定外，爭議評審費用由雙方各承擔一半。
13.3.2 合同當事人可將與合同有關的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審。爭議評審小組應秉持客觀、公正原則，自收到爭議評審申請報告后14天內做出書面決定，并說明理由。
13.3.3 爭議評審小組做出的書面決定經合同當事人簽名確認后，對雙方具有約束力，雙方應遵照執行。
13.3.4 任何一方當事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。
仲裁或訴訟
因合同及合同有關事項產生的爭議，合同當事人可在專用合同條款中約定以下一種方式解決爭議：
向約定的仲裁委員會申請仲裁;
向有管轄權的人民法院起訴。
爭議解決條款效力
合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同是否成立、變更、解除、終止、無效、失效、未生效或者被撤銷均不影響其效力。
第三部分 專用合同條款
一般
1.1
合同當事人補充定義和解釋的其他內容：__________________________________
__________________________________________________________________________。
1.2
構成合同的文件及優先解釋順序為：______________________________________
__________________________________________________________________________。
1.
適用法律法規：_________________________________________________________。
1.
標準規范：____________________________________________________________。
1.
聯絡
委托人指定的送達方式(包括電子傳輸方式)：______________________________。
委托人的送達地址：_____________________________________________________。
受托人指定的送達方式(包括電子傳輸方式)：______________________________。
受托人的送達地址：_____________________________________________________。
1.
保密期限：____________________________________________________________。
1.
發布限制：_____________________________________________________________。
委托人
2.1
2.1.2(對照通用條款)_________________________________________________。
2.1.3委托人提供的設備、設施和其他人員服務
(1)委托人提供的設備
| 名稱 | 數量 | 型號與規格 | 提供時間 |
| 1. 通訊設備 | |||
| 2. 辦公設備 | |||
| 3. 交通工具 | |||
| 4. 檢測和試驗設備 | |||
| …… |
(2)委托人提供的設施
| 名稱 | 數量 | 要求 | 提供時間 |
| 1.臨時居住用房 | |||
| 2.臨時辦公用房 | |||
| 3.交通道路 | |||
| 4.公共設施 | |||
| …… |
(3)委托人提供的其他人員服務
| 名稱 | 數量 | 要求 | 提供時間 |
| 1. 工程技術人員 | |||
| 2. 輔助工作人員 | |||
| 3. 其他人員 | |||
| …… |
2.1.5委托人的其他義務：_______________________________________________。
除合同另有約定外：_____________________________________________________。
2.2
為保證服務按服務進度計劃進行，受托人以書面形式提交給委托人決定的事宜，委托人應在_________天內做出書面決定。
2.
委托人代表：
姓 名：_______________________________________________________________。
身份證號：_____________________________________________________________。
職 務：_______________________________________________________________。
聯系電話：_____________________________________________________________。
電子郵箱：_____________________________________________________________。
通信地址：_____________________________________________________________。
委托人對委托人代表的授權范圍：________________________________________
__________________________________________________________________________。
委托人更換委托人代表的，應提前________________天書面通知受托人。
受托人
3.1
3.1.7受托人的其他義務：_______________________________________________。
3.2
3.2.1咨詢項目總負責人：
姓名：________________________________________________________________。
身份證號：____________________________________________________________。
職稱：________________________________________________________________。
執(職)業資格種類及注冊證書編號：_____________________________________。
聯系電話：_____________________________________________________________。
電子信箱：_____________________________________________________________。
通信地址：_____________________________________________________________。
受托人對咨詢項目總負責人的授權范圍：__________________________________
__________________________________________________________________________。
3.2.2受托人更換咨詢項目總負責人的，應提前_________天書面通知委托人。
受托人更換咨詢項目總負責人的其他情形：__________________________________
__________________________________________________________________________。
受托人擅自更換咨詢項目總負責人的違約責任：______________________________
__________________________________________________________________________。
3.2.3受托人應在收到書面更換通知后_________天內更換咨詢項目總負責人。
受托人無正當理由拒絕更換咨詢項目總負責人的違約責任：____________________
__________________________________________________________________________。
3.3
3.3.1各專項咨詢負責人：
(1)___________負責人
姓 名：_______________________________________________________________。
身份證號：_____________________________________________________________。
職稱：________________________________________________________________。
執(職)業資格種類及注冊證書編號：_______________________________________。
聯系電話：_____________________________________________________________。
電子信箱：_____________________________________________________________。
受托人對其的授權范圍：_________________________________________________
__________________________________________________________________________。
(2)___________負責人
姓 名：________________________________________________________________。
身份證號：_____________________________________________________________。
職稱：_________________________________________________________________。
執(職)業資格種類及注冊證書編號：_______________________________________。
聯系電話：_____________________________________________________________。
電子信箱：_____________________________________________________________。
受托人對其的授權范圍：_________________________________________________
__________________________________________________________________________。
(3)___________負責人
姓 名：_______________________________________________________________。
身份證號：_____________________________________________________________。
職稱：_________________________________________________________________。
執(職)業資格種類及注冊證書編號：_______________________________________。
聯系電話：_____________________________________________________________。
電子信箱：_____________________________________________________________。
受托人對其的授權范圍：_________________________________________________
__________________________________________________________________________。
3.3.2受托人擅自更換咨詢人員的違約責任：______________________________
__________________________________________________________________________。
受托人無正當理由拒絕撤換咨詢人員的違約責任：_______________________
__________________________________________________________________________。
3.3.3受托人認為將使其咨詢人員的健康或安全保障受到影響的其他事件：______
__________________________________________________________________________。
3.4
3.4.1受托人擅自轉讓或交由其他咨詢單位實施咨詢服務應承擔的違約責任：__________________________________________________________________________。
3.4.3允許委托其他咨詢單位實施的服務內容和要求：____________________
__________________________________________________________________________。
3.4.4委托人同意受托人將部分咨詢服務交由其他咨詢單位完成的，受托人就該部分咨詢服務應承擔的責任：___________________________________________________。
3.5
3.5.3聯合體牽頭人和各方對委托人承擔責任的方式：________________________
__________________________________________________________________________。
3.5.4委托人向聯合體各方支付服務費用和其他費用的方式：
__________________________________________________________________________。
其他關于聯合體的約定：__________________________________________________
__________________________________________________________________________。
咨詢
4.1
4.1.4咨詢服務的特殊標準或要求：_______________________________________。
4.1.5咨詢服務適用的主要技術標準：_____________________________________。
4.2
對咨詢服務成果的具體內容和要求：_______________________________________。
4.
4.4.1委托人對受托人的咨詢服務成果審查期限不超過__________天。
4.4.3審查會議的審查形式和時間安排：____________________________________
______________________________________________________________________。
4.4.5委托人在審查同意受托人的服務成果后________天內，向政府有關部門報送服務成果，受托人應按委托人要求及時予以協助，協助時間應為___________________。
4.
4.5.1關于管理和配合服務的其他約定：____________________________________
__________________________________________________________________________。
4.5.2委托人對受托人的授權范圍：________________________________________
__________________________________________________________________________。
進度計劃、延誤和暫停
5.1
服務開始日期為以下第___________________項：
(1)在合同生效后____________天內;
(2)在受托人收到合同約定的第一次付款后_____________天內;
(3)計劃開始日期：__________年______月______日。
(4)以開始服務工作通知載明的開始服務日期。
服務完成日期為以下第___________________項：
(1)對于投資前或工程實施前的各類咨詢服務，或只提供咨詢報告、建議書等的服務，可約定自服務開始日期起______________日內完成;
(2)對于履行為完成某一預定任務所需的服務，可約定自服務開始日起至負責的工程或任務預定完成日期___________________為止;
(3)對于與工程建設進度相關聯的服務，如工程監理、項目管理等，可約定自服務開始日期至__________年______月______日或項目相關工程計劃竣工日期或缺陷責任期滿。
5.2
5.2.1受托人應提交服務進度計劃的時間：_________________________________。
5.2.2委托人審查服務進度計劃的時間：___________________________________。
5.2.3委托人審查修訂的服務進度計劃的時間：_____________________________。
5.3
5.3.1非受托人原因導致延誤的其他情形：__________________________________
__________________________________________________________________________。
5.3.2受托人發出延期書面通知的時間：___________________________________。
委托人書面答復的時間：_________________________________________________。
5.3.3因受托人原因導致咨詢服務進度延誤，逾期違約金的計算方法和上限為：__________________________________________________________________________。
5.4
受托人可暫停全部或部分服務的其他情形：__________________________________
__________________________________________________________________________。
服務費用和支付
6.
6.2.1支付時間：_______________________________________________________。
6.2.4委托人逾期付款違約金的計算方式：_________________________________。
6.2.7服務費用支付貨幣：
| 服務范圍 | 支付幣種 | 占合同貨幣的比例 | 對合同貨幣的匯率 |
變更和服務費用調整
7.1
7.1.1其他服務變更情形：_______________________________________________。
7.2
7.2.1委托人對服務變更的答復時間：_____________________________________。
知識產權
8.1
雙方關于知識產權歸屬及許可的約定：_____________________________________
__________________________________________________________________________。
8.
雙方關于知識產權許可撤銷的其他約定：___________________________________
__________________________________________________________________________。
保險
9.1
9.1.1受托人應投保的險種：
| 險種 | 最低保險額 | 保險期限 | 其他信息 |
9.1.2關于保險費用的其他約定：_________________________________________。
9.2
9.2.2 關于保險憑證提供的約定：_________________________________________
__________________________________________________________________________。
9.2.3 關于保險變更或提前終止的約定：___________________________________
__________________________________________________________________________。
10.1
視為不可抗力的其他情形：______________________________________________。
10.
雙方約定的不可抗力后果承擔方式：________________________________________
__________________________________________________________________________。
11.1
11.1.1委托人違約的其他情形：___________________________________________
__________________________________________________________________________。
11.1.3委托人違約責任的承擔方式和計算方法：_____________________________
__________________________________________________________________________。
11.2
11.2.1受托人違約的其他情形：___________________________________________
__________________________________________________________________________。
11.2.3受托人違約責任的承擔方式和計算方法：_____________________________
__________________________________________________________________________。
11.3
責任期限：_____________________________________________________________。
11.4
最大賠償額：_________________________________________________________。
12.
委托人可解除合同的其他情形：____________________________________________
__________________________________________________________________________。
12.
受托人可解除合同的其他情形：____________________________________________
__________________________________________________________________________。
12.
雙方關于合同解除后果的其他補充約定：____________________________________
__________________________________________________________________________。
13.
合同爭議進行調解時，可提交____________________________________進行調解。
13.
13.3.1合同當事人關于爭議評審的約定：___________________________________
_____________________________________________________________________。
13.
因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第_________種方式解決：
(1)提請_________________________________仲裁委員會申請仲裁。
(2)向________________________________人民法院起訴。
服務范圍
(合同當事人應在此附件中約定經雙方協商同意的咨詢服務范圍，相關描述應盡量全面準確，并可在有利于理解的前提下明確不包括的服務內容或對服務內容的限制。對服務范圍的描述可包括但不限于如下內容。)
一、工程建設全過程咨詢
1.________________(該項服務名稱)
工作內容：_____________________________________________________________;
(可包括對該項服務下具體工作內容的羅列和描述等)
成果文件：_____________________________________________________________;
(可包括成果文件的具體羅列、份數、載體和形式等)
標準和要求：___________________________________________________________;
(可包括該項服務及相應成果文件所應達到的，可測量、可核驗的質量標準、主要技術指標、時限等)
相關管理和配合服務(如有)：_____________________________________________;
(可包括受托人將配合和管理的工程合同形式、受托人的管理權限、咨詢服務和其他方所提供服務之間的界面管理責任等)
其他：_________________________________________________________________。
(可包括委托人應該進行的協調和提供的資料、受托人應履行的相關程序、時限及其他要求等)
2.________________
工作內容：_____________________________________________________________;
成果文件：_____________________________________________________________;
標準和要求：___________________________________________________________;
相關管理和配合服務(如有)：_____________________________________________;
其他：_________________________________________________________________。
……
二、其他專項咨詢服務
1.________________
工作內容：_____________________________________________________________;
成果文件：_____________________________________________________________;
標準和要求：___________________________________________________________;
相關管理和配合服務(如有)：_____________________________________________;
其他：_________________________________________________________________。
……
另行約定的服務
1.________________
工作內容：_____________________________________________________________;
成果文件：_____________________________________________________________;
標準和要求：___________________________________________________________;
相關管理和配合服務(如有)：_____________________________________________;
其他：_________________________________________________________________。
……
服務費用和支付
一、服務費用計取
合同所列的服務費用均包含國家規定的增值稅稅金，稅率為_________。服務費用包括服務費用、服務開支和獎勵金額。具體計取方式如下：
1.服務費用
雙方同意按以下第______種方式計算服務費用。服務費用合計為：¥:元，取費基價為¥:__________元，總費率為______%。
(1)按專項
對委托的______________________(列出委托服務內容)專項服務費用，可按相關取費標準和收費管理規定計算(此類計費方法適用于可執行國家、地方、行業的相關收費標準或收費管理規定的專項咨詢服務)：
具體計算標準為：
______________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________;
本項服務費用為________________________________________________________。
對委托的______________________(列出委托服務內容)專項服務費用，可按照以下標準計算(此類計費方法適用于無相關取費標準和收費管理規定的專項咨詢服務，具體收費標準可由雙方協商一致自行約定)：
具體計算標準為：
______________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________;
本項服務費用為________________________________________________________。
……
專項合計服務費用為____________________________________________________。
對統籌管理(項目管理)費用，可按照以下方式計?。?/p>
具體計取方式為________________________________________________________;
統籌管理(項目管理)費用為____________________________________________。
以上專項服務費用加統籌管理(項目管理)費用合計為________________________。
(2)按人工成本加酬金方式計取
按照咨詢服務的人工成本加一定比例酬金(以綜合計算系數表示)，并根據所耗工日計算服務費用，具體收費標準如下，該收費標準每年1月1日應按___________進行必要調整。
| 人員 | 數量 | 工日單價 | 工月單價 | 工日 | 工月 | 酬金比例 | 總價 |
(3)按其他方式計取
雙方約定的服務費用其他計取方式為：_____________________________________。
2.服務開支
上述服務費用中已包含的服務開支包括_____________________________________
__________________________________________________________________________。
委托人應補償受托人除上述服務開支外為履行合同發生的其他合理服務開支，雙方同意按________________________計取，預計為________________________元。
3
委托人對受托人進行獎勵采取以下第__________種方式。
(1)
由于受托人的服務導致委托人的投資節約而對受托人獎勵的計取：;
由于受托人的服務導致委托人的投資節約而對受托人獎勵的支付：。
(2)雙方約定的其他獎勵方式
進行獎勵：_____________________________________________________________;
獎勵金額的計取：_______________________________________________________;
獎勵金額的支付：______________________________________________________。
二、服務費用的變更和調整
委托人與受托人雙方同意，按照以下第__________種方式計算第7條[變更和服務費用調整]的服務費用：
1.對______________________服務(列出委托服務內容)按照咨詢人員工日收費標準_________________元/天;
2.對______________________服務(列出委托服務內容)按照附件2(服務費用和支付)約定的相同或類似項目的取費標準確定;
3.雙方約定的其他標準__________________________________________________。
4.對于簽約服務費用以外發生的費用，雙方約定的計算標準__________________。
三、服務費用的支付
雙方同意按以下第______種方式支付服務費用。
1.雙方約定按照以下方式支付服務費用：
| 支付次序 | 支付時間 | 支付額 | 備注 |
| 第一次支付 | |||
| 第二次支付 | |||
| 第三次支付 | |||
| 第四次支付 | |||
| …… | |||
| 最終支付 |
2.雙方約定的其他支付方式:。
服務進度計劃
一、
| 序號 | 內容 | 開始日期 | 完成日期 （服務成果交付日期） |
| 1 | |||
| 2 | |||
| 3 | |||
| … |
二、需要約定的其他內容
(可在此明確委托人對于咨詢服務順序、日期、審批期限等的其他要求。如委托人要求，應在此約定用于制作服務進度計劃的任何特定的進度軟件。
可在此約定受托人每月應提供給委托人的、用于報告服務進度計劃進程的信息。)
主要
一、主要
| 序號 | 姓名 | 年齡 | 職稱 | 執（職）業資格種類及注冊證書編號 | 學歷 | 專業 | 崗位 | 派遣時間 |
| 1 | ||||||||
| 2 | ||||||||
| 3 | ||||||||
| 4 | ||||||||
| … |
二、咨詢服務機構組織架構
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